A panelek ára elképesztő mértékben megemelkedett.

Az álmok leple lehull, s a valóság fénye beragyogja a sötétséget – itt kezdődik a racionalitás új korszaka.

úgy tűnik el az ESG, hogy velünk marad?

Budapesten az év első kilenc hónapjában a téglalakások átlagos négyzetméterára 1,36 millió forintra emelkedett, míg a panellakások ára 1,14 millió forintot ért el, a családi házakért pedig 815 ezer forintot adtak a vásárlók. Mindhárom ingatlantípus ára meghaladja a tavalyi év hasonló időszakában tapasztalt átlagot - derítette ki Soóki-Tóth Gábor a harmadik negyedéves elemzésében.

Az Otthon Centrum elemzési vezetője rávilágított, hogy a panelek új szerepet kaptak a fővárosi használt lakáspiacon. Az említett ingatlantípus négyzetméterárának átlagértéke mostanra 1,14 millió forintra emelkedett, ami jól tükrözi a panellakások iránti megélénkült keresletet. A legmagasabb fajlagos árat a XI. kerületben mérték, ahol 1,27 millió forintot regisztráltak, míg a XIII. kerület 1,22 millió forinttal követi őt a sorban.

A belvárosi és a budai lakótelepek többségében is az egymillió forint feletti négyzetméterár a jellemző: a III., IV., VIII. és XIV. kerületek átlagos négyzetméterára 1,1 millió forint körül alakul. Ez alatt csak a külső pesti kerületekben lehet vásárolni, ahol 900 ezer és 1 millió forint között mozog a fajlagos átlagár.

Minden kerületben kétszámjegyű emelkedés figyelhető meg, amelynek mértéke a legtöbb helyen 35-45 százalék között mozog. Különösen a kedvezőbb árú lakótelepek tapasztaltak jelentősebb drágulást, mint például a X. és a XX. kerület, ahol a növekedés különösen szembetűnő.