Még egyszer a zártkerti ingatlanok világáról! Íme, néhány tipp, amivel egyszerűbbé teheti az eladást – ezeket érdemes szem előtt tartani!
Mint köztudott, a legutóbbi zalaegerszegi közgyűlésen a törvénymódosítás után megalkották a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásának helyi rendeletét. Mindez a helyrajzi számmal rendelkező ingatlanok könnyebb, kevesebb bürokráciával járó értékesítését jelenti, a kivonást egyénileg kell kérelmezni. A kormányrendelet országosan 200 ezer hektár területet, s 1,1 millió helyrajzi számú zártkerti ingatlant érint.
Zártkerti ingatlanok, így értékesítse könnyebben, ám ezt a szabály tartsa be
Manapság egyre inkább háttérbe szorul a mezőgazdasági célú használatuk, hiszen sokan már nem a rendeltetésüknek megfelelően alkalmazzák ezeket a földterületeket, pincéket és házakat. Dr. Káldi Dávid hangsúlyozta, hogy a kivonás folyamata nem vezet belterületivé nyilvánításhoz (a helyrajzi szám változatlan marad), és a beépítési százalék sem emelkedik meg. Az új rendelet révén azonban elegendő az adásvételi szerződés a tranzakció lebonyolításához. Így már nem szükséges a korábbi, 30 napos kifüggesztési eljárás sem, illetve a földvédelmi terv elkészítése és az ahhoz kapcsolódó járulékfizetés is eltörlésre került. Fontos azonban megjegyezni, hogy az építési szabályzatokat továbbra is be kell tartani, ha valaki bővíteni vagy átalakítani szeretné a zártkerti ingatlant.
Nőtt a felelőtlen állattartók száma
A közgyűlés utáni sajtótájékoztatón Szilasi Gábor frakcióvezető-helyettes fontos bejelentéseket tett. Elmondta, hogy a gondatlan állattartás bírságának mértéke öt százalékkal emelkedett. Az önkormányzat számára ez évi 20 millió forintos többletköltséget jelent, amely a befogási, chipleolvasási és az elhullott állatok összeszedési feladatokat foglalja magában. A bírságokból származó bevétel 2024-ben 1,8 millió forint volt, ám idén októberig már meghaladta a 4 millió forintot, ami a gondatlan állattartás növekvő számát jelzi a városban. Szilasi Gábor a Versenyképes Járások Program keretében is szólt, amelynek részeként 2026-ra 194 millió forintból tervezik az Idősek Otthonának bővítését és a vásárcsarnok klimatizálását is. A TOP Plusz projektek között kiemelte a bazitai óvoda újjáépítését, az ebergényi bekötőút felújítását, valamint a kaszaházi tér kialakítását. A bazitai óvodások számára a Kodály úti intézmény biztosít ideiglenes elhelyezést a munkálatok ideje alatt. Emellett bejelentette, hogy a négyévszakos, fedett és fűtött játszótér építése 2027-ben kezdődhet el.
